愛媛県で工場用地を探していませんか。
売土地
3000坪を超える土地
3800坪超の土地
工業地域
工場用地(重工場を除く)
倉庫用地
3862坪
愛媛県
IC出入口から西側経由で約1000m
開発道路が2024年8月開通すれば
東側出入口経由IC出入口まで約600m
所在 愛媛県大洲市
種類 売土地 大型土地の分譲
地目 宅地
区画A 3862.46坪(12,768.47㎡)
区画A 価格3億4,762.5万円
(347,625,000円)
現況 基礎等解体工事中(2024年3月1日現在)
開発工事完了予定2024年5月~6月予定
土地の分筆予定 2024年5月~6月予定
引渡時期 2024年6月~7月予定
引渡状態 更地
開発申請 売買契約締結後に開発申請を提出して頂きます。
(土地区画の変更)
工場の場合、工場立地法により、
土地の25%は、緩衝帯と緑地とする必要があります。
この25%内には、工作物等の設置、駐車場等はできません。
更に、緑地部分は、人工芝はダメで、芝・低木・樹木で覆っていただきます。
工場の場合、取り扱い品等一応届けて頂きます。(重工業はできません)
用途地域 工業地域
農村産業法、
農村地域工業等導入促進法に基づく工業団地
建蔽率 60%
容積率 200%
道路1 開発道路 西側 幅員9m
道路2 開発道路 南側 幅員9m2024年8月整備予定
水道 開発道路内からの引き込み 負担金必要
汚水排水 開発道路内からの引き込み 負担金必要
雨水排水 本件土地を含む区画全体で洪水・浸水対策擁壁設置、ポンプも設置
浸水対策1,区画全体を高さ2.5mの擁壁で囲む
浸水対策2、区画内の浸水は、最南端に設置したポンプで強制排水
洪水履歴 2018年7月、西日本豪雨によるダム放流により1mを超える洪水浸水あり
洪水対策 国・県・市は、大規模改修工事を行っています。
ダム 放流システムの再構築
一級河川 瀬戸内海まで川沿いを土地収用し護岸工事中
内水 大規模改修中
取引形態 土地売買契約の媒介(仲介)
売買契約締結となりましたら媒介手数料をご請求させて頂きます。
媒介手数料=売買価格×3%+6万円+消費税
媒介手数料=10,263,000円
登録番号 T3-5000-0200-7601
免許番号 愛媛県知事(5)4579号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリック
興味がありましたらお問い合わせください。
物件概要・土地図面等メール送信します。
現地確認は可能ですが、事前に日程調整をお願いします。
区画Hも売土地です。
区画H 2531.34坪(8368㎡)
区画H 価格2億 250万円
(202,507,000円)
2500坪でもよい場合は、ご検討ください。
よろしくお願いします。
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大洲市
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3800坪を超える土地
3862坪
2000坪超
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