貸土地

店舗用地・・・ホームセンターを除く店舗を募集中

物販店舗用地

愛媛県今治市

５０００坪

４０００坪

３０００坪

店舗募集中

募集　　　　スーパーマーケット、家電量販店、ディスカウント店

募集　　　　スポーツ用品店、家具店、雑貨店

交　通　　　今治ICから車で約１．４㎞

立　地　　　今治新都市地区

月額賃料　　契約面積×１０００円／坪　

賃料支払　　店舗建築工事着手日から月額賃料の５０％

　　　　　　店舗開業日から１００％

敷　金　　　月額賃料×６か月

敷金支払　　事業用借地権設定契約（予約・合意を含む）

　　　　　　契約締結日から１０日以内

　　　　　　敷金１００％または５０％（要相談）

契約種類　　事業用借地権設定契約　期間は協議

用途地域　　準工業地域（６０％・２００％）

　　　　　　地区計画の制限あり　小売店・卸業に限る（別途ご説明）

　　　　　　風営法の制限あり、ただし、ゲームセンター出店可能

開発工事　　開発工事完了、検査済証あり

地盤調査　　地盤調査済み、水質検査済み　

下水道　　　汚水　第一桝引き込み済み・・・受益者負担は必要なし

　　　　　　雨水　第一桝引き込み済み

上水道　　　負担金支払い必要

　　　　　　４０ｍｍ引き込み予定（引き込みなし）

取引形態　　賃貸借契約の媒介（仲介）

媒介契約　　弊社と媒介契約を締結していただきます。

媒介手数料　媒介手数料＝月額賃料総額＋消費税　

ご請求させていただきます。

興味がありましたらお問い合わせください。

物件概要等資料をメール送信させていただきます。

媒介業者　　有限会社アイシーシー　

愛媛県知事（５）４５７９号

担当者　　　井上光昭

携帯電話　　０９０－８２８４－０６００

e-mail　 icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp　ここをクリック　　 

貸土地

店舗用地

５０００坪

４０００坪

３０００坪

スーパーマーケット

家電量販店

ディスカウント店

スポーツ用品店

雑貨店

家具店

貸土地

店舗用地

６００坪

近隣商業地域の６００坪、貸土地

愛媛県今治市片山３丁目

飲食店舗・物販店舗

飲食店舗の複合・回転すし店・焼肉店

営業所用地・病院用地

所在地　　　愛媛県今治市片山３丁目

土地（地籍）１，９９９．９３㎡　６０４．９８坪

現況平面図　土地現況平面図を見るには　ここをクリック　

土地形状　間口　約３２．６８ｍ　×　奥行　約５８．６４m

用途地域と建築制限

用途地域：

国道から３０ｍまでは、近隣商業地域

（建蔽率８０％容積率２００％）

用途地域：

国道から３０ｍ超からは、第一種中高層住居地域

（６０％：２００％）

国道から５８．６４ｍまでの土地に建築すると、

過半により「近隣商業地域」となります。

近隣商業地域として建築可能面積

＝１，９９９．９３㎡（６０４．９８坪）

月賃料　　７２５，９７５円

敷金　　　６カ月

契約　　　事業用借地権設定契約

契約期間　１０年～３０年　（またはそれ以上）

引渡状態　更地

引渡時期　契約調印後即時可能

道路　　　北西側　国道３１７号線　幅員１３．２m　中央分離帯無し

道路　　　南西側　今治市道　　　　幅員３．４ｍ

道路　　　南東側　今治市道　　　　幅員2.9ｍ～3.8ｍ

水道　　　公営上水道　国道側幹線から２５ｍｍ引込済み

排水　　　公共下水道　国道側から引き込み済み

その他　　側道南西側に電柱あり、南東側にも電柱あり

南東側、国道から見て奥の残りの土地は駐車場等として別途賃貸する　

別途駐車場等＝３２７．４４㎡（　９９．０５坪）

月額賃料　　＝５０，０００円

取引形態　　土地賃貸借の媒介（仲介）

媒介手数料　月額賃料＋消費税をご請求させて頂きます。

登録番号　　T3-5000-0200-7601

媒介業者　　有限会社アイシーシー　愛媛県知事（５）第4579号

担当者　　　代表取締役　井上光昭

携帯番号　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリックしてメール送信      

興味がありましたら、お電話かe－mailください。

現地説明可能ですが、日程調整はさせて頂きます。

ご検討よろしくお願いします。

貸土地

愛媛県伊予市灘町

店舗用地（物販）

飲食店舗用地

営業所用地・事務所用地

倉庫用地・工場用地

立地　　　　伊予市の中心部

所在地　　　愛媛県伊予市灘町

土地　　　　約４５０坪～約５００坪

現況平面図　伊予市貸土地５００坪　略図　ここをクリックして確認　

土地形状　　角地　約３６．８ｍ　×　約４１．４m

用途地域：　準工業地域（６０％：２００％）

月額賃料　　４００，０００円

敷金　　　　６カ月～１０カ月　協議

契約　　　　事業用借地権設定契約

契約期間　　１０年～３０年（またはそれ以上）

引渡状態　更地

引渡時期　契約調印後即時可能

道路　　　伊予市道

水道　　　公営上水道　引込済み協議

排水　　　公共下水道　東南側に引き込み済み

取引形態　　土地賃貸借の媒介（仲介）

媒介手数料　月額賃料＋消費税をご請求させて頂きます。

登録番号　　T3-5000-0200-7601

媒介業者　　有限会社アイシーシー　愛媛県知事（５）第4579号

担当者　　　代表取締役　井上光昭

携帯番号　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリックしてメール送信      

興味がありましたら、お電話かe－mailください。

現地説明可能ですが、日程調整はさせて頂きます。

ご検討よろしくお願いします。

貸土地

倉庫

工場

店舗

事務所

約４５０坪

約５００坪

準工業地域

貸土地　（事業用借地権設定契約）

事業用貸土地

２０年～３０年

営業所用地

ホテル用地

愛媛県西条市

立地　　　東予丹原ICから約１６０m

ホームセンターDCMの東側道路向かい側

スーパーフジ近く

所在　　　愛媛県西条市周布

土地　　　２６８５．００㎡（８１２．２１坪）

賃料　　　７３０，９９１円

敷金　　　１０か月分から協議

契約　　　事業用借地権設定契約

契約期間　１５年～３０年・・・協議

現況　　　農地を資材置き場で農地転用後造成工事完了、

上水道引き込み済み（南西側出入口付近にメーターあり）

下水道引き込み済み（敷地南東側）

申請　　　契約完了後開発申請の変更申請が必要です

地域　　　非線引き地域　幹線道路沿道地区　（建蔽率６０％容積率２００％）

準住居地域に準ずる用途地域です。詳細は西条市に確認してください。

例えば、店舗の場合、建築面積１０，０００㎡までの制限がある地域です。

取引形態　土地賃貸契約の媒介（仲介）

手数料　　契約が成立しましたら媒介手数料をご請求させていただきます。

媒介手数料＝賃料の月額総額＋消費税

興味がありましたら媒介業者までご連絡ください。

詳細資料をご提示して現地説明させていただきます。

媒介業者　　有限会社アイシーシー　

（免許番号　愛媛県（５）４５７９号）

担当者　　　代表取締役　井上光昭

携帯番号　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp　　ここをクリック

現地打ち合わせ可能ですが日程調整させていただきます。

お問い合わせ（メール）頂きましたら物件概要（地図)資料を送りますので

ご確認の上でご検討ください。

愛媛県西条市

貸土地

８００坪超

事業用地

店舗用地

ホテル用地

貸土地

愛媛県松山市の貸土地

国道１１号線沿い

２１６坪

所在地　愛媛県松山市南久米

土地　　宅地　２１６．００坪　（７１４．０５㎡）

土地　　測量図　南久米町５５８番１　測量図　ここをクリック

契約　　事業用借地権設定契約

期間　　協議　（１０年～３０年）

賃料　　月額４５０，０００円

敷金　　２，７００，０００円

道路１　国道１１号線

道路２　松山市道久米４９号線

用途地域　近隣商業地域

建蔽率　８０％

容積率　２００％

現況　　更地

取引形態　土地賃貸借契約の媒介

手数料　成功報酬で月額賃料＋消費税

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリックしてメール   

貸土地

事業用地

約４５０坪

愛媛県伊予市

準工業地域

倉庫・軽工場

物流センター・配送センター

店舗・事務所

種類　　　貸土地（事業用借地権設定契約）

立地　　　中心部（旧市内）

所在　　　愛媛県伊予市

土地　　　約４５０坪～

現況　　　更地

月額賃料　４５０，０００円　相談に応じます。

敷金　　　６か月分～

地域　　　市街化地域　準工業地域　建蔽率６０％　容積率２００％

道路１　　東側　伊予市道　幅員約１１m

道路２　　北側　伊予市道　幅員約１０m

興味がありましたら、お問い合わせください。

取引形態　貸土地：媒介

媒介手数料、賃料総額＋消費税をご請求させていただきます。

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー　　

担当者　　井上光昭

携帯電話　０９０－８２８４－０６００

e-mail　　  icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp　　　 ここをクリック

メールいただけましたら物件概要を送信させていただきます。

貸土地

事業用地

約４５０坪

愛媛県伊予市

準工業地域

店舗用地

営業所用地

事務所用地

倉庫用地

物流センター用地

配送センター用地

貸土地

愛媛県今治市片山３丁目

店舗用地・・７００坪

営業所用地・事務所用地・・６００坪

６０４．９８坪 　(＋９９坪）

６０４．９８坪の近隣商業地域で建築

飲食店舗・物販店舗

飲食店舗の複合・回転すし店・焼肉店

所在地　　　　愛媛県今治市片山３丁目

土地（地籍）　全体７０４．８坪　（２３３０．０６㎡）

内訳　　　　　６０４．９８坪　　近隣商業地域

内訳　　　　　　９９．０５坪　　第一種中高層住居専用地域

現況平面図　　土地現況平面図を見るには　ここをクリック　

土地形状　　　間口　約３２．６８ｍ　×　奥行　約６７．９４m

用途地域と建築制限

用途地域：

国道から３０ｍまでは、近隣商業地域

（建蔽率８０％容積率２００％）

用途地域：

国道から３０ｍ超からは、第一種中高層住居地域

（６０％：２００％）

国道から５８．６４ｍまでの土地に建築すると、

過半により「近隣商業地域」となります。

近隣商業地域として建築可能面積

土地A＝１，９９９．９３㎡（６０４．９８坪）

残りの土地は駐車場等とする　　

土地B＝３２７．４４㎡（　９９．０５坪）

土地A月賃料６０４.９８坪＝７２５，９７６円　

土地B月賃料　９９.０５坪＝　５０，０００円

土地A　＋　土地B　　　  ＝７７５，９７６円

６０４．９８坪だけの賃貸でもOKです。

敷金　　　６カ月

契約　　　事業用借地権設定契約

契約期間　１０年～３０年　（またはそれ以上）

引渡状態　更地

引渡時期　２０２４年１１月１日の予定

道路　　　北西側　国道３１７号線　幅員１３．２m　中央分離帯無し

道路　　　南西側　今治市道　　　　幅員３．４ｍ

道路　　　南東側　今治市道　　　　幅員2.9ｍ～3.8ｍ

水道　　　公営上水道　国道側幹線１５０ｍｍから２５ｍｍ引込済み

排水　　　公共下水道　国道側から引き込み済み

その他　　側道南西側に電柱あり、南東側にも電柱あり

取引形態　　土地賃貸借の媒介（仲介）

媒介手数料　月額賃料＋消費税をご請求させて頂きます。

登録番号　　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　　有限会社アイシーシー　

担当者　　　代表取締役　井上光昭

携帯番号　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリックしてメール送信      

興味がありましたら、お電話かe－mailください。

現地説明可能ですが、日程調整はさせて頂きます。

ご検討よろしくお願いします。

貸店舗

愛媛県

今治市

片山３丁目

貸土地６００坪

貸土地７００坪

貸土地

愛媛県東温市見奈良

６５００坪

事業所用地、店舗用地、営業所用地、物流センター用地、倉庫用地

立地　　郊外大型商業施設隣接地　レスパスシティ　坊ちゃん劇場　利楽温泉

貸土地　 ６５００坪

住所　　 愛媛県東温市見奈良レスパスシティ敷地内

賃料　　月額６，５００，０００円

敷金　　協議

契約　　事業用借地権設定契約

期間　　１５年から３０年

地域　　準工業地域　建蔽率６０％　　容積率２００％

道路　　県道沿い。

水道　　上水道

排水　　下水道接続　東温市と協議 　　

下水道負担金必要　㎡あたり２５０円　

現況　　更地

形態　　土地賃貸契約の媒介

報酬　　媒介手数料＝１か月分総額＋消費税　５００万円＋消費税

興味がありましたらお問い合わせください。

記載メールアドレスからメール送信いただきましたら、物件概要を送信させていただきます。

媒介業者名称　　有限会社アイシーシー　愛媛県松山市束本１丁目７－５

担当者　　　　　井上光昭携帯　　　０９０－８２８４－０６００

メールアドレス　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリック

(物件概要はエクセルで作成しています。）

貸土地

６０００坪

愛媛県東温市

東温市の貸土地

事業所用地

営業所用地

物流センター用地

貸土地
愛媛県東温市
６０００坪
店舗用地・営業所用地・倉庫用地・物流センター用地
立地　　郊外大型商業施設隣接地　レスパスシティ　坊ちゃん劇場　利楽温泉
貸土地　 ６５００坪
住所　　 愛媛県東温市見奈良
賃料　　月額６，５００，０００円　面積に応じて賃料算出します。
敷金　　１０カ月分・・協議
契約　　事業用借地権設定契約
期間　　１５年から３０年
地域　　準工業地域　建蔽率６０％　　容積率２００％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　開発　　開発申請が必要です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　道路　　県道沿い。
水道　　上水道
排水　　下水道接続　東温市と協議 　　下水道受益者負担金必要　㎡あたり２５０円
現況　　グランドゴルフ場＋山林
形態　　土地賃貸契約の媒介
報酬　　媒介手数料＝１か月分総額＋消費税　５００万円＋消費税
興味がありましたらお問い合わせください。
記載メールアドレスからメール送信いただきましたら、物件概要を送信させていただきます。
媒介業者　有限会社アイシーシー
担当者　    代表取締役　井上光昭

携帯　　　０９０－８２８４－０６００
メールアドレス　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp　ここをクリック
(物件概要はエクセルで作成しています。）

貸土地
６０００坪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事業用地　愛媛県東温市
東温市の貸土地
店舗用地・営業所用地・倉庫用地・物流センター用地・配送センター用地・事業用地

愛媛県の貸土地

３０００坪を超える貸土地

２０００坪を超える貸土地

事業用借地権設定契約

工場用地

土地を借りて工場を建築しませんか。

倉庫用地

土地を借りて倉庫を建築しませんか。

貸土地区画A　３８６２坪

貸土地区画H　２５３１坪

２区画を借りませんか。

所　在　愛媛県

立　地　IC出入口から約１ｋｍ程度

貸土地

区画A３８６２坪　月賃料３,８６２,４６２円

区画H２５３１坪　月賃料２,５３１,３４１円

月賃料　　坪当たり１，０００円／坪

敷金　　　１０か月分　（各区画）

用途地域　工業地域　

農村産業法　

農村地域工業等導入促進法に基づく工業団地

建蔽率　６０％

容積率　２００%

道　路　開発道路幅員９m

上水道　公営上水道引き込み工事中

下水道　公共下水道引き込み工事中

開発工事　２０２４年６月完成予定

引渡時期　区画A２０２４年６月～７月予定

引渡時期　区画H２０２５年１月予定

工場の場合：工場立地法により緑地＋緩衝帯が必要です。

緑地＋緩衝帯＝土地面積×２５％

緑地＋緩衝帯＝区画A＝９６６坪（建築工作物不可面積）

緑地＋緩衝帯＝区画H＝６３３坪（建築工作物不可面積）

倉庫の緑地緩衝帯については別途

取引契約　　土地賃貸借契約の媒介

媒介手数料　賃料総額１か月分＋消費税をお支払い申し上げます。

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp  ここをクリックして   

愛媛県

貸土地

工場用地

倉庫用地

３０００坪超

２０００坪超