貸土地

店舗用地・・・ホームセンターを除く店舗を募集中

物販店舗用地

愛媛県今治市

５０００坪

４０００坪

３０００坪

店舗募集中

募集　　　　スーパーマーケット、家電量販店、ディスカウント店

募集　　　　スポーツ用品店、家具店、雑貨店

交　通　　　今治ICから車で約１．４㎞

立　地　　　今治新都市地区

月額賃料　　契約面積×１０００円／坪　

賃料支払　　店舗建築工事着手日から月額賃料の５０％

　　　　　　店舗開業日から１００％

敷　金　　　月額賃料×６か月

敷金支払　　事業用借地権設定契約（予約・合意を含む）

　　　　　　契約締結日から１０日以内

　　　　　　敷金１００％または５０％（要相談）

契約種類　　事業用借地権設定契約　期間は協議

用途地域　　準工業地域（６０％・２００％）

　　　　　　地区計画の制限あり　小売店・卸業に限る（別途ご説明）

　　　　　　風営法の制限あり、ただし、ゲームセンター出店可能

開発工事　　開発工事完了、検査済証あり

地盤調査　　地盤調査済み、水質検査済み　

下水道　　　汚水　第一桝引き込み済み・・・受益者負担は必要なし

　　　　　　雨水　第一桝引き込み済み

上水道　　　負担金支払い必要

　　　　　　４０ｍｍ引き込み予定（引き込みなし）

取引形態　　賃貸借契約の媒介（仲介）

媒介契約　　弊社と媒介契約を締結していただきます。

媒介手数料　媒介手数料＝月額賃料総額＋消費税　

ご請求させていただきます。

興味がありましたらお問い合わせください。

物件概要等資料をメール送信させていただきます。

媒介業者　　有限会社アイシーシー　

愛媛県知事（５）４５７９号

担当者　　　井上光昭

携帯電話　　０９０－８２８４－０６００

e-mail　 icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp　ここをクリック　　 

貸土地

店舗用地

５０００坪

４０００坪

３０００坪

スーパーマーケット

家電量販店

ディスカウント店

スポーツ用品店

雑貨店

家具店

 

 

 

 

 

貸土地

店舗用地

６００坪

近隣商業地域の６００坪、貸土地

愛媛県今治市片山３丁目

飲食店舗・物販店舗

飲食店舗の複合・回転すし店・焼肉店

営業所用地・病院用地

所在地　　　愛媛県今治市片山３丁目

土地（地籍）１，９９９．９３㎡　６０４．９８坪

現況平面図　土地現況平面図を見るには　ここをクリック　

土地形状　間口　約３２．６８ｍ　×　奥行　約５８．６４m

用途地域と建築制限

用途地域：

国道から３０ｍまでは、近隣商業地域

（建蔽率８０％容積率２００％）

用途地域：

国道から３０ｍ超からは、第一種中高層住居地域

（６０％：２００％）

国道から５８．６４ｍまでの土地に建築すると、

過半により「近隣商業地域」となります。

近隣商業地域として建築可能面積

＝１，９９９．９３㎡（６０４．９８坪）

月賃料　　７２５，９７５円

敷金　　　６カ月

契約　　　事業用借地権設定契約

契約期間　１０年～３０年　（またはそれ以上）

引渡状態　更地

引渡時期　契約調印後即時可能

道路　　　北西側　国道３１７号線　幅員１３．２m　中央分離帯無し

道路　　　南西側　今治市道　　　　幅員３．４ｍ

道路　　　南東側　今治市道　　　　幅員2.9ｍ～3.8ｍ

水道　　　公営上水道　国道側幹線から２５ｍｍ引込済み

排水　　　公共下水道　国道側から引き込み済み

その他　　側道南西側に電柱あり、南東側にも電柱あり

南東側、国道から見て奥の残りの土地は駐車場等として別途賃貸する　

別途駐車場等＝３２７．４４㎡（　９９．０５坪）

月額賃料　　＝５０，０００円

取引形態　　土地賃貸借の媒介（仲介）

媒介手数料　月額賃料＋消費税をご請求させて頂きます。

登録番号　　T3-5000-0200-7601

媒介業者　　有限会社アイシーシー　愛媛県知事（５）第4579号

担当者　　　代表取締役　井上光昭

携帯番号　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリックしてメール送信      

興味がありましたら、お電話かe－mailください。

現地説明可能ですが、日程調整はさせて頂きます。

ご検討よろしくお願いします。

 

貸土地

愛媛県今治市片山３丁目

店舗用地・・７００坪

営業所用地・事務所用地・・６００坪

６０４．９８坪 　(＋９９坪）

６０４．９８坪の近隣商業地域で建築

飲食店舗・物販店舗

飲食店舗の複合・回転すし店・焼肉店

所在地　　　　愛媛県今治市片山３丁目

土地（地籍）　全体７０４．８坪　（２３３０．０６㎡）

内訳　　　　　６０４．９８坪　　近隣商業地域

内訳　　　　　　９９．０５坪　　第一種中高層住居専用地域

現況平面図　　土地現況平面図を見るには　ここをクリック　

土地形状　　　間口　約３２．６８ｍ　×　奥行　約６７．９４m

用途地域と建築制限

用途地域：

国道から３０ｍまでは、近隣商業地域

（建蔽率８０％容積率２００％）

用途地域：

国道から３０ｍ超からは、第一種中高層住居地域

（６０％：２００％）

国道から５８．６４ｍまでの土地に建築すると、

過半により「近隣商業地域」となります。

近隣商業地域として建築可能面積

土地A＝１，９９９．９３㎡（６０４．９８坪）

残りの土地は駐車場等とする　　

土地B＝３２７．４４㎡（　９９．０５坪）

土地A月賃料６０４.９８坪＝７２５，９７６円　

土地B月賃料　９９.０５坪＝　５０，０００円

土地A　＋　土地B　　　  ＝７７５，９７６円

６０４．９８坪だけの賃貸でもOKです。

敷金　　　６カ月

契約　　　事業用借地権設定契約

契約期間　１０年～３０年　（またはそれ以上）

引渡状態　更地

引渡時期　２０２４年１１月１日の予定

道路　　　北西側　国道３１７号線　幅員１３．２m　中央分離帯無し

道路　　　南西側　今治市道　　　　幅員３．４ｍ

道路　　　南東側　今治市道　　　　幅員2.9ｍ～3.8ｍ

水道　　　公営上水道　国道側幹線１５０ｍｍから２５ｍｍ引込済み

排水　　　公共下水道　国道側から引き込み済み

その他　　側道南西側に電柱あり、南東側にも電柱あり

取引形態　　土地賃貸借の媒介（仲介）

媒介手数料　月額賃料＋消費税をご請求させて頂きます。

登録番号　　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　　有限会社アイシーシー　

担当者　　　代表取締役　井上光昭

携帯番号　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリックしてメール送信      

興味がありましたら、お電話かe－mailください。

現地説明可能ですが、日程調整はさせて頂きます。

ご検討よろしくお願いします。

貸店舗

愛媛県

今治市

片山３丁目

貸土地６００坪

貸土地７００坪