貸土地
店舗用地・・・ホームセンターを除く店舗を募集中
物販店舗用地
愛媛県今治市
5000坪
4000坪
3000坪
店舗募集中
募集 スーパーマーケット、家電量販店、ディスカウント店
募集 スポーツ用品店、家具店、雑貨店
交 通 今治ICから車で約1.4㎞
立 地 今治新都市地区
月額賃料 契約面積×1000円/坪
賃料支払 店舗建築工事着手日から月額賃料の50%
店舗開業日から100%
敷 金 月額賃料×6か月
敷金支払 事業用借地権設定契約(予約・合意を含む)
契約締結日から10日以内
敷金100%または50%(要相談)
契約種類 事業用借地権設定契約 期間は協議
用途地域 準工業地域(60%・200%)
地区計画の制限あり 小売店・卸業に限る(別途ご説明)
風営法の制限あり、ただし、ゲームセンター出店可能
開発工事 開発工事完了、検査済証あり
地盤調査 地盤調査済み、水質検査済み
下水道 汚水 第一桝引き込み済み・・・受益者負担は必要なし
雨水 第一桝引き込み済み
上水道 負担金支払い必要
40mm引き込み予定(引き込みなし)
取引形態 賃貸借契約の媒介(仲介)
媒介契約 弊社と媒介契約を締結していただきます。
媒介手数料 媒介手数料=月額賃料総額+消費税
ご請求させていただきます。
興味がありましたらお問い合わせください。
物件概要等資料をメール送信させていただきます。
媒介業者 有限会社アイシーシー
愛媛県知事(5)4579号
担当者 井上光昭
携帯電話 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリック
貸土地
店舗用地
5000坪
4000坪
3000坪
スーパーマーケット
家電量販店
ディスカウント店
スポーツ用品店
雑貨店
家具店
貸土地
店舗用地
600坪
近隣商業地域の600坪、貸土地
愛媛県今治市片山3丁目
飲食店舗・物販店舗
飲食店舗の複合・回転すし店・焼肉店
営業所用地・病院用地
所在地 愛媛県今治市片山3丁目
土地(地籍)1,999.93㎡ 604.98坪
現況平面図 土地現況平面図を見るには ここをクリック
土地形状 間口 約32.68m × 奥行 約58.64m
用途地域と建築制限
用途地域:
国道から30mまでは、近隣商業地域
(建蔽率80%容積率200%)
用途地域:
国道から30m超からは、第一種中高層住居地域
(60%:200%)
国道から58.64mまでの土地に建築すると、
過半により「近隣商業地域」となります。
近隣商業地域として建築可能面積
=1,999.93㎡(604.98坪)
月賃料 725,975円
敷金 6カ月
契約 事業用借地権設定契約
契約期間 10年~30年 (またはそれ以上)
引渡状態 更地
引渡時期 契約調印後即時可能
道路 北西側 国道317号線 幅員13.2m 中央分離帯無し
道路 南西側 今治市道 幅員3.4m
道路 南東側 今治市道 幅員2.9m~3.8m
水道 公営上水道 国道側幹線から25mm引込済み
排水 公共下水道 国道側から引き込み済み
その他 側道南西側に電柱あり、南東側にも電柱あり
南東側、国道から見て奥の残りの土地は駐車場等として別途賃貸する
別途駐車場等=327.44㎡( 99.05坪)
月額賃料 =50,000円
取引形態 土地賃貸借の媒介(仲介)
媒介手数料 月額賃料+消費税をご請求させて頂きます。
登録番号 T3-5000-0200-7601
媒介業者 有限会社アイシーシー 愛媛県知事(5)第4579号
担当者 代表取締役 井上光昭
携帯番号 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックしてメール送信
興味がありましたら、お電話かe-mailください。
現地説明可能ですが、日程調整はさせて頂きます。
ご検討よろしくお願いします。
貸土地
愛媛県伊予市灘町
店舗用地(物販)
飲食店舗用地
営業所用地・事務所用地
倉庫用地・工場用地
立地 伊予市の中心部
所在地 愛媛県伊予市灘町
土地 約450坪~約500坪
現況平面図 伊予市貸土地500坪 略図 ここをクリックして確認
土地形状 角地 約36.8m × 約41.4m
用途地域: 準工業地域(60%:200%)
月額賃料 400,000円
敷金 6カ月~10カ月 協議
契約 事業用借地権設定契約
契約期間 10年~30年(またはそれ以上)
引渡状態 更地
引渡時期 契約調印後即時可能
道路 伊予市道
水道 公営上水道 引込済み協議
排水 公共下水道 東南側に引き込み済み
取引形態 土地賃貸借の媒介(仲介)
媒介手数料 月額賃料+消費税をご請求させて頂きます。
登録番号 T3-5000-0200-7601
媒介業者 有限会社アイシーシー 愛媛県知事(5)第4579号
担当者 代表取締役 井上光昭
携帯番号 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックしてメール送信
興味がありましたら、お電話かe-mailください。
現地説明可能ですが、日程調整はさせて頂きます。
ご検討よろしくお願いします。
貸土地
倉庫
工場
店舗
事務所
約450坪
約500坪
準工業地域
貸土地 (事業用借地権設定契約)
事業用貸土地
20年~30年
営業所用地
ホテル用地
愛媛県西条市
立地 東予丹原ICから約160m
ホームセンターDCMの東側道路向かい側
スーパーフジ近く
所在 愛媛県西条市周布
土地 2685.00㎡(812.21坪)
賃料 730,991円
敷金 10か月分から協議
契約 事業用借地権設定契約
契約期間 15年~30年・・・協議
現況 農地を資材置き場で農地転用後造成工事完了、
上水道引き込み済み(南西側出入口付近にメーターあり)
下水道引き込み済み(敷地南東側)
申請 契約完了後開発申請の変更申請が必要です
地域 非線引き地域 幹線道路沿道地区 (建蔽率60%容積率200%)
準住居地域に準ずる用途地域です。詳細は西条市に確認してください。
例えば、店舗の場合、建築面積10,000㎡までの制限がある地域です。
取引形態 土地賃貸契約の媒介(仲介)
手数料 契約が成立しましたら媒介手数料をご請求させていただきます。
媒介手数料=賃料の月額総額+消費税
興味がありましたら媒介業者までご連絡ください。
詳細資料をご提示して現地説明させていただきます。
媒介業者 有限会社アイシーシー
(免許番号 愛媛県(5)4579号)
担当者 代表取締役 井上光昭
携帯番号 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリック
現地打ち合わせ可能ですが日程調整させていただきます。
お問い合わせ(メール)頂きましたら物件概要(地図)資料を送りますので
ご確認の上でご検討ください。
愛媛県西条市
貸土地
800坪超
事業用地
店舗用地
ホテル用地
貸土地
愛媛県松山市の貸土地
国道11号線沿い
216坪
所在地 愛媛県松山市南久米
土地 宅地 216.00坪 (714.05㎡)
土地 測量図 南久米町558番1 測量図 ここをクリック
契約 事業用借地権設定契約
期間 協議 (10年~30年)
賃料 月額450,000円
敷金 2,700,000円
道路1 国道11号線
道路2 松山市道久米49号線
用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80%
容積率 200%
現況 更地
取引形態 土地賃貸借契約の媒介
手数料 成功報酬で月額賃料+消費税
登録番号 T3-5000-0200-7601
免許番号 愛媛県知事(5)第4579号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックしてメール
貸土地
事業用地
約450坪
愛媛県伊予市
準工業地域
倉庫・軽工場
物流センター・配送センター
店舗・事務所
種類 貸土地(事業用借地権設定契約)
立地 中心部(旧市内)
所在 愛媛県伊予市
土地 約450坪~
現況 更地
月額賃料 450,000円 相談に応じます。
敷金 6か月分~
地域 市街化地域 準工業地域 建蔽率60% 容積率200%
道路1 東側 伊予市道 幅員約11m
道路2 北側 伊予市道 幅員約10m
興味がありましたら、お問い合わせください。
取引形態 貸土地:媒介
媒介手数料、賃料総額+消費税をご請求させていただきます。
登録番号 T3-5000-0200-7601
免許番号 愛媛県知事(5)第4579号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当者 井上光昭
携帯電話 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリック
メールいただけましたら物件概要を送信させていただきます。
貸土地
事業用地
約450坪
愛媛県伊予市
準工業地域
店舗用地
営業所用地
事務所用地
倉庫用地
物流センター用地
配送センター用地
貸土地
愛媛県今治市片山3丁目
店舗用地・・700坪
営業所用地・事務所用地・・600坪
604.98坪 (+99坪)
604.98坪の近隣商業地域で建築
飲食店舗・物販店舗
飲食店舗の複合・回転すし店・焼肉店
所在地 愛媛県今治市片山3丁目
土地(地籍) 全体704.8坪 (2330.06㎡)
内訳 604.98坪 近隣商業地域
内訳 99.05坪 第一種中高層住居専用地域
現況平面図 土地現況平面図を見るには ここをクリック
土地形状 間口 約32.68m × 奥行 約67.94m
用途地域と建築制限
用途地域:
国道から30mまでは、近隣商業地域
(建蔽率80%容積率200%)
用途地域:
国道から30m超からは、第一種中高層住居地域
(60%:200%)
国道から58.64mまでの土地に建築すると、
過半により「近隣商業地域」となります。
近隣商業地域として建築可能面積
土地A=1,999.93㎡(604.98坪)
残りの土地は駐車場等とする
土地B=327.44㎡( 99.05坪)
土地A月賃料604.98坪=725,976円
土地B月賃料 99.05坪= 50,000円
土地A + 土地B =775,976円
604.98坪だけの賃貸でもOKです。
敷金 6カ月
契約 事業用借地権設定契約
契約期間 10年~30年 (またはそれ以上)
引渡状態 更地
引渡時期 2024年11月1日の予定
道路 北西側 国道317号線 幅員13.2m 中央分離帯無し
道路 南西側 今治市道 幅員3.4m
道路 南東側 今治市道 幅員2.9m~3.8m
水道 公営上水道 国道側幹線150mmから25mm引込済み
排水 公共下水道 国道側から引き込み済み
その他 側道南西側に電柱あり、南東側にも電柱あり
取引形態 土地賃貸借の媒介(仲介)
媒介手数料 月額賃料+消費税をご請求させて頂きます。
登録番号 T3-5000-0200-7601
免許番号 愛媛県知事(5)第4579号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当者 代表取締役 井上光昭
携帯番号 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックしてメール送信
興味がありましたら、お電話かe-mailください。
現地説明可能ですが、日程調整はさせて頂きます。
ご検討よろしくお願いします。
貸店舗
愛媛県
今治市
片山3丁目
貸土地600坪
貸土地700坪
貸土地
愛媛県東温市見奈良
6500坪
事業所用地、店舗用地、営業所用地、物流センター用地、倉庫用地
立地 郊外大型商業施設隣接地 レスパスシティ 坊ちゃん劇場 利楽温泉
貸土地 6500坪
住所 愛媛県東温市見奈良レスパスシティ敷地内
賃料 月額6,500,000円
敷金 協議
契約 事業用借地権設定契約
期間 15年から30年
地域 準工業地域 建蔽率60% 容積率200%
道路 県道沿い。
水道 上水道
排水 下水道接続 東温市と協議
下水道負担金必要 ㎡あたり250円
現況 更地
形態 土地賃貸契約の媒介
報酬 媒介手数料=1か月分総額+消費税 500万円+消費税
興味がありましたらお問い合わせください。
記載メールアドレスからメール送信いただきましたら、物件概要を送信させていただきます。
媒介業者名称 有限会社アイシーシー 愛媛県松山市束本1丁目7-5
担当者 井上光昭携帯 090-8284-0600
メールアドレス icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリック
(物件概要はエクセルで作成しています。)
貸土地
6000坪
愛媛県東温市
東温市の貸土地
事業所用地
営業所用地
物流センター用地
愛媛県の貸土地
3000坪を超える貸土地
2000坪を超える貸土地
事業用借地権設定契約
工場用地
土地を借りて工場を建築しませんか。
倉庫用地
土地を借りて倉庫を建築しませんか。
貸土地区画A 3862坪
貸土地区画H 2531坪
2区画を借りませんか。
所 在 愛媛県
立 地 IC出入口から約1km程度
貸土地
区画A3862坪 月賃料3,862,462円
区画H2531坪 月賃料2,531,341円
月賃料 坪当たり1,000円/坪
敷金 10か月分 (各区画)
用途地域 工業地域
農村産業法
農村地域工業等導入促進法に基づく工業団地
建蔽率 60%
容積率 200%
道 路 開発道路幅員9m
上水道 公営上水道引き込み工事中
下水道 公共下水道引き込み工事中
開発工事 2024年6月完成予定
引渡時期 区画A2024年6月~7月予定
引渡時期 区画H2025年1月予定
工場の場合:工場立地法により緑地+緩衝帯が必要です。
緑地+緩衝帯=土地面積×25%
緑地+緩衝帯=区画A=966坪(建築工作物不可面積)
緑地+緩衝帯=区画H=633坪(建築工作物不可面積)
倉庫の緑地緩衝帯については別途
取引契約 土地賃貸借契約の媒介
媒介手数料 賃料総額1か月分+消費税をお支払い申し上げます。
登録番号 T3-5000-0200-7601
免許番号 愛媛県知事(5)4579号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックして
愛媛県
貸土地
工場用地
倉庫用地
3000坪超
2000坪超