TEL.０９０－８２８４－０６００
〒790‐0916 愛媛県松山市束本１－７－５
売土地 ５，０００坪超
価格 お問い合わせください。
用途地域 工業専用地域
現況 更地
売買契約成立の場合は、媒介手数料をご請求申し上げます。
取引形態 土地売買の媒介
媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税
登録番号 T３－５０００－０２００－７６０１
免許番号 愛媛県知事（６）４５７９号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 ０９０－８２８４－０６００
e－mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックして
興味がありましたら上記アドレスまでメールください。
物件概要をメールさせて頂きます。
現地説明可能ですが事前に日程調整をお願いします。
種類 中古住宅（土地＋建物）の売買
所在 愛媛県伊予市下吾川 （鳥の木団地方面）
価格 ２５，０００，０００円
（２，５００万円）
土地 １６９．５７㎡ （５１．２９坪）分譲地
建物 建築 ２００５年１２月１４日新築
構造 木造かわらぶき２階建
（１階２４．５坪 ２階１５．７３坪）
間取り１階 ２８．４帖LDK＋４帖和室＋洗面所＋浴室＋トイレ
間取り２階 ５．４帖洋室＋５．４帖洋室＋１０．９帖洋室＋トイレ＋バルコニー
１階２階平面図はこちらをクリックしてください。 住宅 １階 ２階 平面図
道路 北側 私道 開発道路（松局伊土（開）第１１号 幅員４．３m
都計 市街化地域 第一種住居地域
建蔽率 ６０％
容積率 １７２％
水道 公営上水道
排水 公共下水道
現況 ２０２６年１月８日現在居住中
引渡 時期 ２０２６年３月以降でご相談
引渡 状態 現状での引渡し
２０２６年３月から内見可能ですが、事前に日程調整をお願いします。
取引形態 土地建物の売買の媒介（仲介）
売買契約が成立しましたら媒介手数料をご請求させて頂きます。
手数料 媒介手数料＝売買価格×３％＋６万円＋消費税
媒介手数料＝２５００万円の場合＝８９１，０００円
興味がありましたら、下記までメールください。
物件概要＋建物図面等をメールさせて頂きます。
登録番号 T３－５０００－０２００－７６０１
免許番号 愛媛県知事（６）第４５７９号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
形態電話 ０９０－８２８４－０６００
e－mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックしてメール送信
ご検討よろしくお願いします。
愛媛県伊予市下吾川
中古住宅
２５００万円
物件詳細は、下記記載メールでお問い合わせください。
物件概要を送ります。
ご検討可能でしたら、CAを送りますのでご提出ください。
CA受領後、資料を開示します。
商業店舗（物販店舗）営業中
売買契約成立の場合は、媒介手数料をご請求申し上げます。
取引形態 土地売買の媒介
媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税
登録番号 T３－５０００－０２００－７６０１
免許番号 愛媛県知事（６）４５７９号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 ０９０－８２８４－０６００
e－mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックして
興味がありましたら上記アドレスまでメールください。
物件概要をメールさせて頂きます。
現地説明可能ですが事前に日程調整をお願いします。
立地 道の駅なかやまの南側周辺
価格 ご相談
金１９９，０００，０００円＝３９，８００坪✖５，０００円／坪
売土地、２６筆合計３９，８１８．３８坪（１３１，６３１㎡）
樹木別に土地面積集計することも可能
都市計画 都市計画区域外 無指定地域
道路（山道）に接していない土地もありますのでご了承ください。
取引条件 土地境界非明示（国土調査図面等と現地説明は可能）
取引条件 現状有姿取引
取引条件 契約不適合責任免責
取引条件 土壌汚染調査等は行いません。
売買種類 公簿売買
取引形態 土地売買の媒介
媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税
登録番号 T３－５０００－０２００－７６０１
免許番号 愛媛県知事（６）４５７９号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 ０９０－８２８４－０６００
e－mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックして
興味がありましたら上記アドレスまでメールください。
物件概要をメールさせて頂きます。
地目 畑
現況 更地 雑草あり
売買相談 農地の売買
売買相談 宅地等に変更する売買 農地法５条申請
地勢 道路と高低差あり
道路 県道から約５０ḿ
都市計画 都市計画区域外 無指定地域
道路 出入開口部分を改修工事をすると出入りが容易になる。
取引条件 土地境界非明示（国土調査図面等と現地説明は可能）
取引条件 現状有姿取引
取引条件 契約不適合責任免責
売買種類 公簿売買
取引形態 土地売買の媒介
媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税
登録番号 T３－５０００－０２００－７６０１
免許番号 愛媛県知事（６）４５７９号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 ０９０－８２８４－０６００
e－mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックして
興味がありましたら上記アドレスまでメールください。
物件概要をメールさせて頂きます。
現地説明可能ですが事前に日程調整をお願いします。
地目 畑
現況 更地 雑草あり
売買相談 農地の売買
売買相談 宅地等に変更する売買 農地法５条申請
地勢 高低差あり
道路 国道５６号線から約５０ḿ
都市計画 都市計画区域外 無指定地域
道路 出入開口部分がありません。
取引条件 土地境界非明示（国土調査図面等と現地説明は可能）
取引条件 現状有姿取引
取引条件 契約不適合責任免責
売買種類 公簿売買
取引形態 土地売買の媒介
媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税
登録番号 T３－５０００－０２００－７６０１
免許番号 愛媛県知事（６）４５７９号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 ０９０－８２８４－０６００
e－mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックして
興味がありましたら上記アドレスまでメールください。
物件概要をメールさせて頂きます。
現地説明可能ですが事前に日程調整をお願いします。
地目 畑
現況 栗の木、梅の木、柿の木あり、四国電力電柱１本あり、
売買相談 農地の売買
売買相談 宅地等に変更する売買 農地法５条申請
地勢 高低差あり
道路 県道沿い 片側１車線＋歩道
都市計画 都市計画区域外 無指定地域
道路（歩道）との出入開口部分がありませんので出入口工事が必要です。
取引条件 土地境界非明示（国土調査図面等と現地説明は可能）
取引条件 現状有姿取引
取引条件 契約不適合責任免責
取引条件 土壌汚染調査等は行いません。
売買種類 公簿売買
取引形態 土地売買の媒介
媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税
登録番号 T３－５０００－０２００－７６０１
免許番号 愛媛県知事（６）４５７９号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 ０９０－８２８４－０６００
e－mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックして
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物件概要をメールさせて頂きます。
現地説明可能ですが事前に日程調整をお願いします。
所在 愛媛県大洲市
種類 売土地
売土地 地目 宅地
売土地 ２５３１．３２坪（８，３６８㎡）
現況 更地
開発工事完了
分筆登記 分筆登記２０２４年６月
引渡時期 ２０２５年１月
引渡状態 更地
開発申請 売買契約締結後に開発変更届けを提出して頂きます。
工場の場合、工場立地法により、
土地の２５％は、緩衝帯と緑地とする必要があります。
この２５％内には、工作物等の設置、駐車場等はできません。
更に、緑地部分は、人工芝はダメで、芝・低木・樹木で覆っていただきます。
工場の場合、取り扱い品等一応届けて頂きます。
用途地域 工業地域
農村産業法、農村地域工業等導入促進法に基づく工業団地
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％１.５１.５
道路１ 開発道路 北側 幅員９m （６ｍ＋１.５ｍ＋１.５ｍ）
水道 開発道路内からの引き込み 負担金必要
汚水排水 開発道路内からの引き込み 負担金必要
雨水排水 本件土地を含む区画全体で洪水・浸水対策擁壁設置、ポンプも設置
浸水対策１，区画全体を高さ２.５mの擁壁で囲む
浸水対策２、区画内の浸水は、最南端に設置したポンプで強制排水
洪水履歴 ２０１８年７月、西日本豪雨によるダム放流により１ｍを超える洪水浸水あり
洪水対策 国・県・市は、大規模改修工事を行っています。
ダム 放流システムの再構築
一級河川 瀬戸内海まで川沿いを土地収用し護岸工事中
内水 大規模改修中
取引形態 土地売買契約の媒介（仲介）
手数料 売買契約締結となりましたら媒介手数料をご請求させて頂きます。
媒介手数料＝売買価格×３％＋６万円＋消費税
媒介手数料＝７，５１８，０６０円
登録番号 Ｔ３－５０００－０２００－７６０１
免許番号 愛媛県知事（５）４５７９号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 ０９０－８２８４－０６００
e－mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリック
興味がありましたらお問い合わせください。
物件概要・土地図面等メール送信します。
現地確認は可能ですが、事前に日程調整をお願いします。
愛媛県大洲市
売土地
工場用地
倉庫用地
２０００坪を超える土地
２５００坪を超える土地
２５３１坪
工業団地
売土地 ３４０９．４８坪 （１１，２７１㎡）合計
地目 雑草地と山林
道路 県道沿い 接面約２００m
現況 雑草地
都市計画 市街化調整地域
開発申請 南国インターチェンジ周辺エリア
開発可能 運輸関連建物・製造業建物・卸業系建物
開発土地 １０，０００㎡未満に制限あり
開発手続
１．南国市都市整備課開発係に事前相談
２．高知県審査会 ３月 ６月 ９月 １２月
３．南国市各課と事前協議
４．開発申請 （申請から３０日で許可）
国土法届出必要
取引形態 土地売買契約の媒介
媒介手数料 売買価格×３％＋６万円＋消費税をご請求
登録番号 T３－５０００－０２００－７６０１
免許番号 愛媛県知事（５）第４５７９号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当者 代表取締役 井上光昭
電話 ０９０－８２８４－０６００
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