愛媛県の売土地

農地・宅地用地

愛媛県伊予市中山町中山（下長沢）

立地　　「道の駅なかやま」がある地区

　　　　「長沢グランド：体育館」方面

土地　　３３０坪　　１０９１㎡

価格　　２１，４５０，０００円　（ご相談）

地目　　　畑

現況　　　更地　雑草あり

売買相談　農地の売買

売買相談　宅地等に変更する売買　農地法５条申請

地勢　　　道路と高低差あり

道路　　　県道から約５０ḿ

都市計画　都市計画区域外　無指定地域

道路　　　出入開口部分を改修工事をすると出入りが容易になる。

取引条件　土地境界非明示（国土調査図面等と現地説明は可能）

取引条件　現状有姿取引

取引条件　契約不適合責任免責

売買種類　公簿売買

取引形態　土地売買の媒介

媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（６）４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp  ここをクリックして   

興味がありましたら上記アドレスまでメールください。

物件概要をメールさせて頂きます。

現地説明可能ですが事前に日程調整をお願いします。

愛媛県の売土地

ソーラーパネル設置用地等

愛媛県伊予市中山町中山（下長沢）

立地　　「道の駅なかやま」第２駐車場近く

土地　　２３８．０７坪　　７８７㎡

価格　　１４，０００，０００円　（ご相談）

地目　　　畑

現況　　　更地　雑草あり

売買相談　農地の売買

売買相談　宅地等に変更する売買　農地法５条申請

地勢　　　高低差あり

道路　　　国道５６号線から約５０ḿ

都市計画　都市計画区域外　無指定地域

道路　　　出入開口部分がありません。

取引条件　土地境界非明示（国土調査図面等と現地説明は可能）

取引条件　現状有姿取引

取引条件　契約不適合責任免責

売買種類　公簿売買

取引形態　土地売買の媒介

媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（６）４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp  ここをクリックして   

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愛媛県の売土地

住宅用地・事務所用地

愛媛県伊予市中山町中山（下長沢）

立地　　「道の駅なかやま」から南方向に７１０ｍ

立地　　県道沿い（佐礼谷方向）歩道あり

土地　　１６８坪　　５５７㎡

価格　　１０，０００，０００円　（ご相談）

地目　　　畑

現況　　　栗の木、梅の木、柿の木あり、四国電力電柱１本あり、

売買相談　農地の売買

売買相談　宅地等に変更する売買　農地法５条申請

地勢　　　高低差あり

道路　　　県道沿い　片側１車線＋歩道

都市計画　都市計画区域外　無指定地域

道路（歩道）との出入開口部分がありませんので出入口工事が必要です。

取引条件　土地境界非明示（国土調査図面等と現地説明は可能）

取引条件　現状有姿取引

取引条件　契約不適合責任免責

取引条件　土壌汚染調査等は行いません。

売買種類　公簿売買

取引形態　土地売買の媒介

媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（６）４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp  ここをクリックして   

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愛媛県の工場用地

売土地

２５００坪を超える土地

工場用地（重工場を除く）

２５３１．３２坪

愛媛県大洲市

IC出入口から西側経由で約１０００m

所在　　愛媛県大洲市　

種類　　売土地　

売土地　地目　宅地　

売土地　２５３１．３２坪（８，３６８㎡）

価格　２億２,７８２万円　

（２２７，８２０，０００円）

現況　　更地

開発工事完了

分筆登記　分筆登記２０２４年６月

引渡時期　２０２５年１月

引渡状態　更地

開発申請　売買契約締結後に開発変更届けを提出して頂きます。

工場の場合、工場立地法により、

土地の２５％は、緩衝帯と緑地とする必要があります。

この２５％内には、工作物等の設置、駐車場等はできません。

更に、緑地部分は、人工芝はダメで、芝・低木・樹木で覆っていただきます。

工場の場合、取り扱い品等一応届けて頂きます。

用途地域　工業地域　

農村産業法、農村地域工業等導入促進法に基づく工業団地

建蔽率　　６０％

容積率　　２００％１.５１.５

道路１　　開発道路　北側　幅員９m　（６ｍ＋１.５ｍ＋１.５ｍ）

水道　　　開発道路内からの引き込み　負担金必要

汚水排水　開発道路内からの引き込み　負担金必要

雨水排水　本件土地を含む区画全体で洪水・浸水対策擁壁設置、ポンプも設置

浸水対策１，区画全体を高さ２.５mの擁壁で囲む

浸水対策２、区画内の浸水は、最南端に設置したポンプで強制排水

洪水履歴　２０１８年７月、西日本豪雨によるダム放流により１ｍを超える洪水浸水あり

洪水対策　国・県・市は、大規模改修工事を行っています。

ダム　　　放流システムの再構築

一級河川　瀬戸内海まで川沿いを土地収用し護岸工事中

内水　　　大規模改修中

取引形態　土地売買契約の媒介（仲介）

手数料　　売買契約締結となりましたら媒介手数料をご請求させて頂きます。

媒介手数料＝売買価格×３％＋６万円＋消費税

媒介手数料＝７，５１８，０６０円

登録番号　Ｔ３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー　　

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリック   

興味がありましたらお問い合わせください。

物件概要・土地図面等メール送信します。

現地確認は可能ですが、事前に日程調整をお願いします。

愛媛県大洲市

売土地

工場用地

倉庫用地

２０００坪を超える土地

２５００坪を超える土地

２５３１坪

工業団地

高知県南国市

売土地

製造業・運輸業・卸業

工場用地（準工業で可能な工場）

物流用地（運送業、物流施設、配送センター）

卸業用地（配送センター、小売業は不可）

３０００坪超

高知県南国市

南国IC周辺エリア（１KM以内）

売土地　　３４０９．４８坪　（１１，２７１㎡）合計

地目　　　雑草地と山林

価格　　１億５０００万円

道路　　　県道沿い　接面約２００m

現況　　　雑草地　

都市計画　市街化調整地域

開発申請　南国インターチェンジ周辺エリア

開発可能　運輸関連建物・製造業建物・卸業系建物

開発土地　１０，０００㎡未満に制限あり

開発手続　

１．南国市都市整備課開発係に事前相談

２．高知県審査会　３月　６月　９月　１２月

３．南国市各課と事前協議

４．開発申請　（申請から３０日で許可）

国土法届出必要

取引形態　　土地売買契約の媒介

媒介手数料　売買価格×３％＋６万円＋消費税をご請求

登録番号　　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　　有限会社アイシーシー

担当者　　　代表取締役　井上光昭

電話　　　　０９０－８２８４－０６００

e-mail　　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp      ここをクリック