愛媛県の工場用地

売土地

２５００坪を超える土地

工場用地（重工場を除く）

２５３１．３２坪

愛媛県大洲市

IC出入口から西側経由で約１０００m

所在　　愛媛県大洲市　

種類　　売土地　

売土地　地目　宅地　

売土地　２５３１．３２坪（８，３６８㎡）

価格　２億２,７８２万円　

（２２７，８２０，０００円）

現況　　更地

開発工事完了

分筆登記　分筆登記２０２４年６月

引渡時期　２０２５年１月

引渡状態　更地

開発申請　売買契約締結後に開発変更届けを提出して頂きます。

工場の場合、工場立地法により、

土地の２５％は、緩衝帯と緑地とする必要があります。

この２５％内には、工作物等の設置、駐車場等はできません。

更に、緑地部分は、人工芝はダメで、芝・低木・樹木で覆っていただきます。

工場の場合、取り扱い品等一応届けて頂きます。

用途地域　工業地域　

農村産業法、農村地域工業等導入促進法に基づく工業団地

建蔽率　　６０％

容積率　　２００％１.５１.５

道路１　　開発道路　北側　幅員９m　（６ｍ＋１.５ｍ＋１.５ｍ）

水道　　　開発道路内からの引き込み　負担金必要

汚水排水　開発道路内からの引き込み　負担金必要

雨水排水　本件土地を含む区画全体で洪水・浸水対策擁壁設置、ポンプも設置

浸水対策１，区画全体を高さ２.５mの擁壁で囲む

浸水対策２、区画内の浸水は、最南端に設置したポンプで強制排水

洪水履歴　２０１８年７月、西日本豪雨によるダム放流により１ｍを超える洪水浸水あり

洪水対策　国・県・市は、大規模改修工事を行っています。

ダム　　　放流システムの再構築

一級河川　瀬戸内海まで川沿いを土地収用し護岸工事中

内水　　　大規模改修中

取引形態　土地売買契約の媒介（仲介）

手数料　　売買契約締結となりましたら媒介手数料をご請求させて頂きます。

媒介手数料＝売買価格×３％＋６万円＋消費税

媒介手数料＝７，５１８，０６０円

登録番号　Ｔ３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー　　

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリック   

興味がありましたらお問い合わせください。

物件概要・土地図面等メール送信します。

現地確認は可能ですが、事前に日程調整をお願いします。

愛媛県大洲市

売土地

工場用地

倉庫用地

２０００坪を超える土地

２５００坪を超える土地

２５３１坪

工業団地

愛媛県大洲市の売土地

倉庫、物流用地　（工場も可能）

２５００坪を超える売土地

区画H　２５３１坪　を買いませんか。

所　在　愛媛県大洲市東大洲

立　地　松山自動車道大洲IC出入口から約１ｋｍ

種類　　売土地　

区画H　２５３１坪（実測面積）

価格　　２２７,８２０,０００円

用途地域　工業地域

建蔽率　６０％

容積率　２００%

道　路　開発道路幅員９m

上水道　公営上水道引き込み

下水道　公共下水道引き込み

開発工事　２０２４年６月完成

引渡時期　２０２５年１月

工場の場合：工場立地法により緑地＋緩衝帯が必要です。

緑地＋緩衝帯＝土地面積×２５％

緑地＋緩衝帯＝区画H＝６３３坪（建築工作物不可面積）

倉庫の緑地緩衝帯については別途

取引契約　　土地売買契約の媒介

媒介手数料　売買契約締結時にお支払い申し上げます。

売買手数料＝売買価格×３％＋６万円＋消費税

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp  ここをクリックして   

愛媛県大洲市の売土地

工場用地

倉庫用地

２０００坪超

売土地

愛媛県松山市

倉庫用地

工場用地

営業所用地

所在　　愛媛県松山市

種類　　土地の売買

価格　　９３,０００,０００円

土地　　３５５.９５坪

地目　　畑

道路　　北側　市道　幅員約５m

用途地域　準工業地域　６０％　２００％

引渡時期　ご相談

引渡状態　現状

その他詳細事項は、別途ご説明します。

取引形態　土地売買の媒介（仲介）

手数料　＝売買価格×３％＋６万円＋消費税　ご請求させて頂きます。

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリック 

現地確認可能ですので事前に日程調整をお願いします。

売土地（建築条件付き）

愛媛県新居浜市

事務所、営業所、事業用地の分譲

約６００坪（実測清算）

土地の売買

立地　　　愛媛県新居浜インターチェンジ近くの好立地

所在　　　愛媛県新居浜市

土地　　　約６００坪　（実測清算）

土地　　　分筆登記を行います。

価格　　＝実測面積×１３万円／坪＋開発費

６００坪の価格７,８００万円＋開発費用６００万円

現況　　　更地　

都市計画　都市計画区域内　非線引き区域

用途地域　田園居住地区　建蔽率６０％　容積率２００％　

用途地域説明　詳細は別途ご説明　

（参考）３０００㎡を超える事務所を建築することはできません。

道路１　　　　別途ご説明　開発道路

引渡時期　　　

売買契約後、売買面積に合わせて実測し開発申請、許可後の引渡しとなります。

開発費用　　　開発申請及び開発工事の費用坪当たり１万円は買主負担です。

建築条件付き　設計施工建築条件付きですのでご注意ください。　

設計施工 ：白石建設工業株式会社

取引形態　土地の売買契約　：　媒介（仲介）

手数料　　売買価格×３％+６万円+消費税をご請求させていただきます。

登録番号　Ｔ３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）第４５７９号

連絡先　有限会社アイシーシー　

担当者　井上光昭　

携帯　　０９０－８２８４－０６００

メール　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp　　 ここをクリック

連絡　　FＡＸ　０８９－９８６－６６２１

ご検討よろしくお願いします。

愛媛県新居浜市で売土地を探していましたらお問い合わせください。

物件概要はメール送信させていただきます。

愛媛県新居浜市

事業用地

倉庫用地

事務所用地

営業所用地

土地の売買

５００坪～

１０００坪

建築条件付き

売土地　事業用地

１０,０００坪を超える売土地

（法面を除く有効面積８,０００坪）

店舗用地　　小売店用地　卸業用地　の制限

愛媛県今治市

売土地　公簿面積４２,５８２．６０㎡（１２，８８１．２４坪）

売土地　法面を除く有効面積約８，０００坪

価格　　９００，０００，０００円　　９億円

現況　　造成工事完了済み　更地

開発許可番号　今治指令　都都開（変）第１９号平成２９年２月１３日

検査済　検査済証あり

地域　　地区計画区域内　準工業地域　６０％　２００％

埋蔵文化財包蔵地に該当します。　調査済みです。

建築工事等で掘削工事を行う場合は、９３条届出が必要です。

（今治市教育委員会生涯学習課）

制限　　地区計画による開発のため制限があります。

　　　　・風俗営業法に該当する店舗の制限があります。

　　　　・用途＝小売店・卸店　となっていますので、

　　　　　　　　小売店舗を配置することが前提となりますのでご注意

　　　　　　　＝小売店舗の複合（小売店＋飲食店舗）・・・可能

　　　　　　　＝小売店１店舗＋物流センター・・・・・・・可能

　　　　　　　＝物流センターだけ・配送センターだけ・・・不可

　　　　　　　＝工場・・・不可

前面道路と高低差有

前面道路　南東側　今治市道幅員約２９m　出入り口、幅は約２２m

水道　　　公営上水道口径４０mm引込権利あり　引き込みなし　負担金必要

排水　　　汚水　第一桝設置引込工事済み　受益者負担金支払い済み

排水　　　雨水　第一桝設置引込工事済み

水質検査　水質検査済　データあり

地盤調査　地盤調査済　データあり

興味がありましたらお問い合わせください。

記載メールアドレスからメールをいただきましたら、

物件概要を送信させていただきます。

ご検討よろしくお願いします。

取引　　土地売買の媒介（仲介）

報酬　　媒介手数料＝売買価格×３％＋６万円＋消費税

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当者　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e-mail　　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp  ここをクリック

売土地

１０，０００坪を超える売土地

１２０００坪

有効面積８０００坪

愛媛県

９億円

愛媛県の売土地

事業用売土地

店舗用地

愛媛県の売土地

住宅用地・事務所用地

愛媛県伊予市中山町中山（下長沢）

立地　　「道の駅なかやま」から南方向に７１０ｍ

立地　　県道沿い（佐礼谷方向）歩道あり

土地　　１６８坪　　５５７㎡

価格　　９，０００，０００円

地目　　　畑

現況　　　栗の木、梅の木、柿の木あり、四国電力電柱１本あり、

売買相談　農地の売買

売買相談　宅地等に変更する売買　農地法５条申請

地勢　　　高低差あり

道路　　　県道沿い　片側１車線＋歩道

都市計画　都市計画区域外　無指定地域

道路（歩道）との出入開口部分がありませんので出入口工事が必要です。

取引条件　土地境界非明示（国土調査図面等と現地説明は可能）

取引条件　現状有姿取引

取引条件　契約不適合責任免責

取引条件　土壌汚染調査等は行いません。

売買種類　公簿売買

取引形態　土地売買の媒介

媒介手数料＝取引価格×３％＋６万円＋消費税

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp  ここをクリックして   

興味がありましたら上記アドレスまでメールください。

物件概要をメールさせて頂きます。

現地説明可能ですが事前に日程調整をお願いします。

売土地

７００坪超

愛媛県松山市

倉庫用地

工場用地

事業用地

所在　　愛媛県松山市

種類　　土地の売買

価格　　３００,０００,０００円

土地　　７５８.５５坪

引渡　　開発工事完了後

引渡　　時期　２０２５年１月末の予定

道路　　西側　県道　幅員約１２.５m

用途地域　準工業地域　６０％　２００％

その他制限　高さ制限あり：別途ご説明

その他詳細事項は、別途ご説明します。

取引形態　土地売買の媒介（仲介）

手数料　＝売買価格×３％＋６万円＋消費税　ご請求させて頂きます。

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリック 

現地確認可能ですので事前に日程調整をお願いします。

売土地

５００坪超

愛媛県松山市

クリニック用地

事務所用地

介護施設

老人ホーム用地

所在　　愛媛県松山市

種類　　土地の売買

価格　　１７０,０００,０００円

土地　　５６３．８５坪

引渡　　現状　更地

引渡　　売買契約完了後と同時

道路　　西側　松山市道　幅員約７m

用途地域　第一種住居地域　６０％　２００％

その他詳細事項は、ＣＡ提出後に説明します。

取引形態　土地売買の媒介（仲介）

手数料　＝売買価格×３％＋６万円＋消費税　ご請求させて頂きます。

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリック 

現地確認可能ですので事前に日程調整をお願いします。

売土地

愛媛県松山市

立地　中心部

所在　　愛媛県松山市

種類　　土地の売買

価格　　１５０，０００，０００円

土地　　　８１．７４坪

道路　　　南側　県道　幅員３５ｍ

用途地域　商業地域　８０％　５００％

引渡時期　売買契約完了と同時

引渡状態　更地

その他詳細事項は、別途ご説明します。

取引形態　土地売買の媒介（仲介）

手数料　＝売買価格×３％＋６万円＋消費税　ご請求させて頂きます。

登録番号　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリック 

現地確認可能ですので事前に日程調整をお願いします。