貸土地

工場用地

物流センター用地

倉庫用地

香川県善通寺市

有効面積４０００坪～５６００坪

所在　　香川県善通寺市

土地　　全体開発面積　８，７００坪

土地　　地目：農地・・・農地転用許可申請必要

土地　　農振除外申請は、物流倉庫で許可済みですが、変更申請必要

工場の場合の緑地面積　　　　２，１８０坪　（約２５％）

駐車場２００台と想定すると　１，６００坪

工場の場合の有効面積は　　約４，０００坪

物流用地の場合の緑地　　　　１，５００坪　中讃土木事務所と協議

土地　建築有効面積　　　　　７，２００坪

駐車場２００台とすると　　　１，６００坪

物流等の建築可能予測面積　　５，６００坪

賃料　　　　月額賃料＝１，６６１，４８７円

敷金　　　　３か月分

契約　貸土地：事業用借地権設定契約・期間は１０年～５０年で協議

公正証書　　作成しますので、公証人役場で調印と作成費用の負担あり

用途地域　　都市計画区域外　無指定地域　建蔽率６０％容積率別途

その他　　　法２２条地域（防火対策必要）

水道　　　　公営上水道接続必要

排水　　　　公共下水道接続必要　受益者負担金必要

開発申請　　１００００㎡以上ですので開発申請が必要です。

開発申請　　中讃土木事務所に申請していただきます。

開発その他　申請諸費用・農道水路移設費用・農転費用・開発工事は買主負担

開発その他　水道引込負担金及び工事費・下水道受益者負担金及び工事費は買主負担

引渡し　　　時期：協議　　状態：農地の現状

取引形態　　土地事業用借地権設定契約の媒介

媒介手数料　１か月分総額＋消費税

媒介業者　　有限会社アイシーシー　愛媛県知事（５）第４５７９号

担当者　　　代表取締役　井上光昭

携帯番号　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp  ここをクリック　

興味がありましたら、お問い合わせください。

メールを頂けましたら、物件概要を送ります。

現地説明可能ですが、事前に日程調整をお願いします。

ご検討よろしくお願いいたします。

 

香川県善通寺

貸土地

工場用地

４０００坪

物流用地

５０００坪

６０００坪