売物件

投資物件

店舗等用地

全土地　７００坪超（３件合計）

愛媛県松山市　国道沿い

建物２棟

現在賃貸中

立地　　　国道沿い　店舗集積地域

間口　　　約４９m国道に接道

所在　　　愛媛県松山市

売買価格　２億４,６９４万円（３件合計）

売買契約は同時に３件締結することになります。

土地合計　３筆合計７１７.５８坪（２３７２.１５㎡）

合計収入　月額６０万円（空き区画あり）

売買１、土地　　５２４.５７坪　（１７３４.１３㎡）

　　　　建物　　店舗　鉄骨造平屋建　１３２.２４坪

　　　　現収入　月額３０万円　（空き区画あり）

価格　　１億７,９５０.６万円

売買２、土地　　５８.３７坪（１９２．９７㎡）

　　　　建物　　店舗　木造平屋建　３４.２０坪

　　　　現収入　月額３０万円

価格　　２,１９３万円

売買３、土地　　１３４.６３坪（４４５．０５㎡）

価格　　４,５５０.４万円

用途地域　近隣商業地域

建蔽率　　８０％

容積率　　２００％

道路　　　西側　国道に約４９m接し出入口３か所

出入口　　４ｍ・６ｍ・６・ｍ

水道　　　松山市公営上水道、売買１と売買２各引き込みあり

汚水排水　浄化槽設置して、南側隣地敷地内に排水管埋設して排水している

下水道　　公共下水道の計画は、未定

現況　　　売買１、建物内の一部を賃貸中　収入月３０万円

現況　　　売買２、建物全体を賃貸中　　　収入月３０万円

投資物件のご案内ですが、現在の収入では利回りは悪い。

現店舗が空きましたら、現建物は解体して再開発。

(案)貸土地として賃貸する。店舗用地

(案)賃貸マンション等を建築する。

取引形態　土地建物の売買の媒介

媒介手数料＝売買成立価格×３％＋６万円＋消費税をご請求します。

登録番号　　T３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　　愛媛県知事（５）第４５７９号

媒介業者　　有限会社アイシーシー

担当　　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp    ここをクリックしてメール送信         

 

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