売物件
投資物件
店舗等用地
全土地 700坪超(3件合計)
愛媛県松山市 国道沿い
建物2棟
現在賃貸中
立地 国道沿い 店舗集積地域
間口 約49m国道に接道
所在 愛媛県松山市
売買価格 2億4,694万円(3件合計)
売買契約は同時に3件締結することになります。
土地合計 3筆合計717.58坪(2372.15㎡)
合計収入 月額60万円(空き区画あり)
売買1、土地 524.57坪 (1734.13㎡)
建物 店舗 鉄骨造平屋建 132.24坪
現収入 月額30万円 (空き区画あり)
価格 1億7,950.6万円
売買2、土地 58.37坪(192.97㎡)
建物 店舗 木造平屋建 34.20坪
現収入 月額30万円
価格 2,193万円
売買3、土地 134.63坪(445.05㎡)
価格 4,550.4万円
用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80%
容積率 200%
道路 西側 国道に約49m接し出入口3か所
出入口 4m・6m・6・m
水道 松山市公営上水道、売買1と売買2各引き込みあり
汚水排水 浄化槽設置して、南側隣地敷地内に排水管埋設して排水している
下水道 公共下水道の計画は、未定
現況 売買1、建物内の一部を賃貸中 収入月30万円
現況 売買2、建物全体を賃貸中 収入月30万円
投資物件のご案内ですが、現在の収入では利回りは悪い。
現店舗が空きましたら、現建物は解体して再開発。
(案)貸土地として賃貸する。店舗用地
(案)賃貸マンション等を建築する。
取引形態 土地建物の売買の媒介
媒介手数料=売買成立価格×3%+6万円+消費税をご請求します。
登録番号 T3-5000-0200-7601
免許番号 愛媛県知事(5)第4579号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当 代表取締役 井上光昭
連絡先 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックしてメール送信
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