愛媛県の工場用地
愛媛県で工場用地を探していませんか。
売土地
3000坪超の売土地
2000坪超の売土地
工業地域
工場用地(重工場を除く)
倉庫用地・物流用地
愛媛県
IC出入口から西側経由で約1000m
所在 愛媛県
種類 売土地 大型土地の分譲
地目 宅地
区画A.3862.46坪
(12,768.47㎡))
区画A 価格347,625,000円
(3億4,762.5万円)
区画A.現況 更地工事中
区画H.2531.34坪
(8368㎡)
区画H 価格227,820,000円
(2億2,782万円)
区画H.現況 更地工事完了
開発工事完了予定2024年5月~6月(上水道下水道配管)
土地の分筆予定 2024年5月~6月の予定
引渡時期 区画A2024年6月~7月予定(残金決済・所有権移転登記)
引渡時期 区画H2025年1月予定(残金決済・所有権移転登記)
引渡状態 更地
開発申請 売買契約締結後に開発申請を提出して頂きます。
(土地区画の変更)
工場の場合、工場立地法により、
土地の25%は、緩衝帯と緑地とする必要があります。
この25%内には、工作物等の設置、駐車場等はできません。
更に、緑地部分は、人工芝はダメで、芝・低木・樹木で覆っていただきます。
工場の場合、取り扱い品等一応届けて頂きます。(重工業はできません)
用途地域 工業地域
農村産業法:農村地域工業等導入促進法に基づく工業団地
建蔽率 60%
容積率 200%
道路1 開発道路 幅員9m
道路2 開発道路 幅員9m
水道 開発道路内に本管埋設からの引き込み 負担金必要
汚水排水 開発道路内に本管埋設からの引き込み 負担金必要
雨水排水 本件土地を含む区画全体で洪水・浸水対策擁壁設置、ポンプも設置
浸水対策1,区画全体を高さ2.5mの擁壁で囲む
浸水対策2、区画内の浸水は、最南端に設置したポンプで強制排水
洪水履歴 2018年7月、西日本豪雨によるダム放流により1mを超える洪水浸水あり
洪水対策 国・県・市は、大規模改修工事を行っています。
ダム 放流システムの再構築
一級河川 瀬戸内海まで川沿いを土地収用し護岸工事中
内水 大規模改修中
取引形態 土地売買契約の媒介(仲介)
売買契約締結となりましたら媒介手数料をご請求させて頂きます。
媒介手数料=売買価格×3%+6万円+消費税
媒介手数料区画A=10,263,000円
媒介手数料区画H= 6,748,500円
登録番号 T3-5000-0200-7601
免許番号:愛媛県知事(5)4579号
媒介業者:有限会社アイシーシー
担当 :代表取締役 井上光昭
連絡先 :090-8284-0600
e-mail : icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリック
興味がありましたらお問い合わせください。
物件概要・土地図面等メール送信します。
現地確認は可能ですが、事前に日程調整をお願いします。
売土地 3862.46坪
売土地 2531.34坪
愛媛県
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