愛媛県の工場用地

売土地

２５００坪を超える土地

工場用地（重工場を除く）

２５３１．３２坪

愛媛県大洲市

IC出入口から西側経由で約１０００m

所在　　愛媛県大洲市　

種類　　売土地　

売土地　地目　宅地　

売土地　２５３１．３２坪（８，３６８㎡）

価格　２億２,７８２万円　

（２２７，８２０，０００円）

現況　　更地

開発工事完了

分筆登記　分筆登記２０２４年６月

引渡時期　２０２５年１月

引渡状態　更地

開発申請　売買契約締結後に開発変更届けを提出して頂きます。

工場の場合、工場立地法により、

土地の２５％は、緩衝帯と緑地とする必要があります。

この２５％内には、工作物等の設置、駐車場等はできません。

更に、緑地部分は、人工芝はダメで、芝・低木・樹木で覆っていただきます。

工場の場合、取り扱い品等一応届けて頂きます。

用途地域　工業地域　

農村産業法、農村地域工業等導入促進法に基づく工業団地

建蔽率　　６０％

容積率　　２００％１.５１.５

道路１　　開発道路　北側　幅員９m　（６ｍ＋１.５ｍ＋１.５ｍ）

水道　　　開発道路内からの引き込み　負担金必要

汚水排水　開発道路内からの引き込み　負担金必要

雨水排水　本件土地を含む区画全体で洪水・浸水対策擁壁設置、ポンプも設置

浸水対策１，区画全体を高さ２.５mの擁壁で囲む

浸水対策２、区画内の浸水は、最南端に設置したポンプで強制排水

洪水履歴　２０１８年７月、西日本豪雨によるダム放流により１ｍを超える洪水浸水あり

洪水対策　国・県・市は、大規模改修工事を行っています。

ダム　　　放流システムの再構築

一級河川　瀬戸内海まで川沿いを土地収用し護岸工事中

内水　　　大規模改修中

取引形態　土地売買契約の媒介（仲介）

手数料　　売買契約締結となりましたら媒介手数料をご請求させて頂きます。

媒介手数料＝売買価格×３％＋６万円＋消費税

媒介手数料＝７，５１８，０６０円

登録番号　Ｔ３－５０００－０２００－７６０１

免許番号　愛媛県知事（５）４５７９号

媒介業者　有限会社アイシーシー　　

担当　　　代表取締役　井上光昭

連絡先　　０９０－８２８４－０６００

e－mail　　icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp   ここをクリック   

興味がありましたらお問い合わせください。

物件概要・土地図面等メール送信します。

現地確認は可能ですが、事前に日程調整をお願いします。

 

愛媛県大洲市

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