貸土地
愛媛県今治市片山3丁目
店舗用地・・700坪
営業所用地・事務所用地・・600坪
604.98坪 (+99坪)
604.98坪の近隣商業地域で建築
飲食店舗・物販店舗
飲食店舗の複合・回転すし店・焼肉店
所在地 愛媛県今治市片山3丁目
土地(地籍) 全体704.8坪 (2330.06㎡)
内訳 604.98坪 近隣商業地域
内訳 99.05坪 第一種中高層住居専用地域
現況平面図 土地現況平面図を見るには ここをクリック
土地形状 間口 約32.68m × 奥行 約67.94m
用途地域と建築制限
用途地域:
国道から30mまでは、近隣商業地域
(建蔽率80%容積率200%)
用途地域:
国道から30m超からは、第一種中高層住居地域
(60%:200%)
国道から58.64mまでの土地に建築すると、
過半により「近隣商業地域」となります。
近隣商業地域として建築可能面積
土地A=1,999.93㎡(604.98坪)
残りの土地は駐車場等とする
土地B=327.44㎡( 99.05坪)
土地A月賃料604.98坪=725,976円
土地B月賃料 99.05坪= 50,000円
土地A + 土地B =775,976円
604.98坪だけの賃貸でもOKです。
敷金 6カ月
契約 事業用借地権設定契約
契約期間 10年~30年 (またはそれ以上)
引渡状態 更地
引渡時期 2024年11月1日の予定
道路 北西側 国道317号線 幅員13.2m 中央分離帯無し
道路 南西側 今治市道 幅員3.4m
道路 南東側 今治市道 幅員2.9m~3.8m
水道 公営上水道 国道側幹線150mmから25mm引込済み
排水 公共下水道 国道側から引き込み済み
その他 側道南西側に電柱あり、南東側にも電柱あり
取引形態 土地賃貸借の媒介(仲介)
媒介手数料 月額賃料+消費税をご請求させて頂きます。
登録番号 T3-5000-0200-7601
免許番号 愛媛県知事(5)第4579号
媒介業者 有限会社アイシーシー
担当者 代表取締役 井上光昭
携帯番号 090-8284-0600
e-mail icc-inoue@cyber.ocn.ne.jp ここをクリックしてメール送信
興味がありましたら、お電話かe-mailください。
現地説明可能ですが、日程調整はさせて頂きます。
ご検討よろしくお願いします。
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